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[대출규제 총정리] 갭투자 전면 금지? 주담대 6억 제한? 부동산 대출 대책 쉽게 정리했어요(25년 6월 27일)

2025년 6월 27일, 정부가 가계부채를 잡기 위한 초강력 대책을 발표했어요.요즘 부동산 가격이 다시 오르고 있다는 뉴스 많이 보셨죠? 그래서 나온 조치인데요, 이번 대책은 갭투자, 다주택자, 실수요자 모두에게 영향을 줄 수 있어요. 특히 저처럼 부동산을 처음 공부하는 사회초년생, 혹은 앞으로 금융권 취업을 준비하는 분들이라면 이번 발표가 어떤 의미인지 꼭 알아두면 좋겠어요. 핵심 요약 한눈에 보기 구분 내용 수도권 주담대 한도최대 6억 원까지로 제한돼요다주택자 대출2주택 이상은 주택담보대출 아예 불가갭투자 금지전세 끼고 집 사는 투자 완전 봉쇄1주택자도 조건 필요기존 집 팔거나, 6개월 이내 이사 조건 있어야 대출 가능정책모기지 축소보금자리론, 디딤돌 대출도 25% 줄어들어요신용대출 한도연봉 이상으..

7월부터 대출 한도가 줄어든다고? 📉 대출이 어려워진대요!

내 집 마련, 청약, 갈아타기 고민 중이세요?‘스트레스 DSR 3단계’ 도입으로 수도권 주택 대출 한도 줄어들어요!요즘 부동산 매매나 청약을 고민 중이라면, 7월 1일 전에 계약을 마쳐야 할지 신중하게 따져봐야 해요.바로 금융당국이 발표한 ‘스트레스 DSR 3단계’가 본격 도입되기 때문인데요.이 규제는 주택담보대출 한도를 줄이는 강력한 카드로 꼽히고 있어요. 이번 글에서는 스트레스 DSR이 뭔지, 왜 중요한지,그리고 실제 나한테 어떤 변화가 생길지 하나씩 알려드릴게요! 먼저, DSR이 뭐예요?DSR은 ‘총부채원리금상환비율’의 줄임말로, 내가 갚아야 할 모든 대출의 연간 원리금 합계가 소득의 몇 %인지를 따지는 지표예요.📌 쉽게 말해,‘네가 지금 이만큼 벌고 있는데, 그 소득으로 이만큼 빌리는 게 맞아?..

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