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대출을 고민하고 계신가요? 신용대출이든, 전세자금대출이든, 부동산 잔금대출이든 간에 가장 먼저 보는 건 아마 '금리'일 거예요.그런데 정말 중요한 건 따로 있습니다. 바로 '상환 방식'이에요.같은 금리여도 상환 방식에 따라 월 상환액은 물론이고 내가 실제로 부담하는 총 이자가 완전히 달라집니다.이 포스팅에서는 초보자도 쉽게 이해할 수 있는 상환 방식 3가지를 예시와 함께 상세하게 알려드릴게요.특히 2030~40대 실수요자 분들, 계약 전에 꼭 확인해보세요. 🧾 먼저 알아두면 좋은 상환 방식 용어 정리 1. 원금일시상환 (만기일시상환)뜻: 대출 기간 동안 매달 이자만 내고, 원금은 만기일에 한 번에 갚는 방식입니다.특징: 초기 부담은 적지만, 만기일에 큰 금액을 준비해야 해요.2. 원리금균등상환뜻: 원..

내 집 마련, 청약, 갈아타기 고민 중이세요?‘스트레스 DSR 3단계’ 도입으로 수도권 주택 대출 한도 줄어들어요!요즘 부동산 매매나 청약을 고민 중이라면, 7월 1일 전에 계약을 마쳐야 할지 신중하게 따져봐야 해요.바로 금융당국이 발표한 ‘스트레스 DSR 3단계’가 본격 도입되기 때문인데요.이 규제는 주택담보대출 한도를 줄이는 강력한 카드로 꼽히고 있어요. 이번 글에서는 스트레스 DSR이 뭔지, 왜 중요한지,그리고 실제 나한테 어떤 변화가 생길지 하나씩 알려드릴게요! 먼저, DSR이 뭐예요?DSR은 ‘총부채원리금상환비율’의 줄임말로, 내가 갚아야 할 모든 대출의 연간 원리금 합계가 소득의 몇 %인지를 따지는 지표예요.📌 쉽게 말해,‘네가 지금 이만큼 벌고 있는데, 그 소득으로 이만큼 빌리는 게 맞아?..

📌 인지세란?계약서에 붙는 세금이에요우리가 대출을 받으면 은행이랑 금전소비대차계약서를 쓰게 되죠.이 계약서는 법적인 효력을 가지기 때문에, 인지세라는 세금이 붙어요. * 근거 법령: 「인지세법」 제1조, 제3조 * 관련 문서: 금전소비대차계약서, 부동산 매매계약서, 합병계약서 등 1. 인지세는 왜 내야 할까요?인지세는 ‘국가에 내는 세금’이 아니라, 문서 자체에 부과되는 세금이에요.법적으로 효력을 가지는 계약서가 작성되면 그 문서가 세금의 대상이 되는 거죠쉽게 말해, "계약서에 도장을 찍는 대신, 세금을 찍는다"라고 이해하면 쉬워요! 2. 대출 말고도 인지세가 붙는 경우인지세는 대출 외에도 아래 상황에서도 부과돼요. 문서 종류예시부동산 매매계약서집을 사고팔 때임대차계약서월세 계약합병계약서회사 ..